Ремонт домов в ЖК Европейский
В этом разделе мы хотим поделиться с вами примерами наших работ по отделке домов в ЖК Европейский, а так же, подробно рассказать об этапах ремонта под ключ
Сравнение ремонта от застройщика и от СМ
Варианты отделки домов ЖК Мечта
| №п/п | Наименование работ | Вариант исполнения | |
|---|---|---|---|
| От застройщика | От компании СМ | ||
| 1 | Выравнивание стен штукатуркой | - | + |
| 2 | Выравнивание стен ГКЛ | + | - |
| 3 | Перила | - | + |
| 4 | Откосы ПВХ | + | - |
| 5 | Откосы покраска | - | + |
| 6 | Ковролин на лестнице | + | + |
| 7 | Люстры | - | + |
| 8 | Санфаянс | - | + |
| 9 | Фартук | - | + |
| 10 | ТВ Разводка | - | + |
| 11 | Проект | - | + |
| 12 | Вентиляция | - | + |
| 13 | Шумоизоляция | - | + |
| 14 | Полотенцесушитель | - | + |
| 15 | Водонагреватель | + | - |
| 16 | Бойлер | - | + |
Этапы работ:
- 1 этап, черновая отделка
- 2 этап чистовая отделка
1 этап, черновая отделка.
- Монтаж электропроводки, делается в первую очередь, благодаря этому провода остаются под штукатуркой
- Штукатурим стены под маяк. Маяки по окончании работ удаляем, т.к они могут начать коррозировать, ржаветь и ржавчина проявится сквозь обои.
- Устанавливаем подоконники, штукатурим оконные откосы с установкой перфоуголков.
- Далее, мы рекомендуем утеплить и шумоизолировать потолок. Для этого мы используем фольгоизол 10мм толщиной. Энергосберегающие свойства и шумоизоляция помещения сразу повышаются, т.к. основной шум передаётся через перекрытия- кровлю
- Далее наши сантехники монтируют водопровод и канализацию.
- Одним из последних этапов я является монтаж системы отопления - батареи и тёплые полы. Если с батареями все более менее понятно, то по тёплым полам есть несколько нюансов, которые мы объясняем при встрече. Еще на стадии проектирования следует определится с тем, какая в доме будет система отопления - тёплые полы на обеих этажах или 1 этаж тёплый пол, а второй батареи, или везде батареи. Батареи обойдутся чуть дешевле, чем тёплый пол. Подробнее здесь . Перед монтажом тёплого пола, производим уборку полов от остатков штукатурки и другого крупного мусора. Далее стелим экструдированый пенополистирол толщиной 50мм. Если вам кажется, что полы не ровные, то как показывает практика, выравнивать пол перед настилом пенополистирол не стоит. После настила пенополистирола , раскладываем дорожную сетку с ячеёй 150х150 и крепим на него трубки тёплого пола, сшитый полиэтилен. В конце делаем полусухую стяжку полов. Стяжка должна отстояться как минимум 1 неделю.
- Так же, по желанию клиента мы прокладываем интернет и тв кабель, вплоть до установки ТВ антенны, 20 каналов. Интернет провайдер Оптик телеком.
В двухэтажных домах электропровода для 2го этажа прокладываем по потолку 1го этажа, что позволяет существенно сэкономить на метраже. Иногда используем 5ти жильный кабель, для прокладки основной трассы. Если перекрытия деревянные , то в обязательном порядке используем гофру.
Далее можно приступать ко 2му этапу, чистовым работам.
Этапы можно комбинировать, но если, к примеру, сначала залить полы, а потом приступать к штукатурке или другим работам, то полы могут частично прийти в негодность:сколы, царапины и тп. Поэтому к распределению этапов работ мы подходим со всей серьезностью.